<p> <br /></p><p> <span style="font-size:16px;">　　三四线城市房价热度不减，二线城市抢人大战如火如荼，尽管有限购，尽管有约谈，但房价还是努力保持坚挺，并有向上的苗头。究竟是谁给了房价这么大的动力，让人们对时下房地产置业还保持着非常高的热情呢?</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong>答案很简单：货币。有了钱才能买房子，才能交易。</strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　货币投放形式有很多种，比如，金融杠杆;只不过2016-2017年将信贷额度消耗殆尽，为了防范金融风险，杠杆要被去掉。再比如，棚改拆迁。这给房地产市场带来的影响是非常大的。</span></p><center> <img src="//net.fapai.cn/uploadfiles/2018/05/w_201805291453335333.jpg" width="500" height="376" title="2018还能不能买房?买房还有盈利的机会吗?" alt="2018还能不能买房?买房还有盈利的机会吗?" /><br /></center><p> <span style="font-size:16px;">　　比如，某中原大省的一个地级市：2016-2018年，这个地级市要完成50000户的棚改拆迁，其中超过六成为货币化安置。货币化安置，就是拆了老房子，折价后让居民去买新房子，这样不就给房地产市场注入资金，带来活力了吗?还以这给地级市为例，按照拆迁补偿政策估算，3年内，这个地级市要有400亿的货币进入。而这个地级市此前一年的房地产销售额，只有130亿。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong>近三倍于商品的资金进入市场，商品的价格不涨才怪。</strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　于是房价被引爆，分分钟的事情。房价倒挂也就不足为奇了。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　这里的倒挂，是指三线城市和所在省的省会城市比较，比如河南焦作均价10000，郑州不过15000;浙江海宁均价20000，杭州均价不过才23000……</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　这意味着三四线城市房价，已经被货币逼到触顶。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong>那这种情况能不能买呢?不是说买涨不买跌吗?</strong></span></p><center> <img src="//net.fapai.cn/uploadfiles/2018/05/w_201805291453125312.jpg" width="400" height="320" title="2018还能不能买房?买房还有盈利的机会吗?" alt="2018还能不能买房?买房还有盈利的机会吗?" /><br /></center><p> <span style="font-size:16px;">　　买个头啊，三线城市房价直逼一二线城市时，你觉得其后发展的前景还有多少?可以说，棚改货币化带来的货币量，基本上透支了未来几年房价上涨的空间。地级城市的房价开始逼平了省会城市，那么所谓的低价红利已经被吃干喝净，纯粹就是靠着棚改货币来续命。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　渐渐的就会有人觉醒，这样的城市房价如此高，未来上涨的空间将不足。那么后期购买力强的置业者，一定会转向省会城市和一二线城市;毕竟价格差不多的情况下，大城市有更好的商业、更好的教育、更好的城市基础——<strong>没有购买资格怎么办?你没见各大城市都在抢人吗?</strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　总体来说，现在最好的思路就是：有房的从三线城市逃顶，现在受益基本上最大化了;而想要置业的人，则应该从其他置业市场做考虑啦。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong><a href="http://www.beijingfapai.com/" target="_blank">东方瀚海拍卖</a></strong>处置全北京司法房产专业机构，北京房产政策，房源资讯实时更新，1800多套司法拍卖房产低于市场价30%以上，别墅、住宅、写字楼...均可选择!想要了解北京新房产政策，请关注东方瀚海拍卖。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong>推荐阅读:</strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;"><strong>　　<a href="http://www.beijingfapai.com/tzgg/info_14.aspx?itemid=5331" target="_blank">2018北京二手房,降准会不会再次成为楼市利好!</a></strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;"><strong>　　<a href="http://www.beijingfapai.com/scxq/info_15.aspx?itemid=5571" target="_blank">北京二手房怎么买?二手房选择技巧全在这里!</a></strong></span></p><p> <br /></p><p> <br /></p>