<p> <span style="font-size:16px;">　　2018年2月24日，国家统计局发布了1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。根据该系列数据，可以对2018年房价走势做出大致的判断。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong>一、一线城市新房价格低于同期，但二三线城市保持同比增长</strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　从统计结果来看，北京、南京、杭州等11个热点城市新房价格已低于去年同期水平，这是一线城市房价30多个月来首次出现负增长。但也必须看到，全国70个城市新房价格指数同比增发为5.4%，仍然保持了上涨态势，不过上涨幅度有所缩小。这表明楼市尚未进入降价区间，但一线市场调控效果已经开始显现。</span></p><center> <img alt="" src="https://t2.focus-img.cn/sh740wsh/zx/wx/ca132b9c055eb2f4c9428f5b1dcd1534.jpg" width="548" height="517" /></center><center> <img alt="" src="https://t2.focus-img.cn/sh740wsh/zx/wx/feb99df920f45683ce3ae2bb2df3f9f9.jpg" width="590" height="1141" /></center><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong>二、一线城市新建住宅销售价格环比下降，二三线城市房价保持增长</strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　国家统计局数据显示，70城中新房价格环比下调的城市有13个，持平5个，上涨52个。其中，一线城市新房价格环比上月出现下降，但二三线城市环比依然保持增长，但二线城市环比涨幅回落0.3个百分点，三线城市回落0.1个百分点。换言之，二三线城市房价仍在增长，只不过增长幅度有所减缓。一方面可以说调控政策见到一定效果，另一方面也可以说房价已涨到一定水平，势必进入一个整顿期。另外，结合成交量来看，以北京、上海为代表的一线成交量成下滑态势，但三四线城市仍然保持了升温，三四线新房和二手房搜索热度环比上升了2.2%。这也和三四线城市居民的感受是一致的，即房价继续在疯涨。</span></p><center> <img alt="" src="https://t2.focus-img.cn/sh740wsh/zx/wx/6fd56f23860ce98cc19f5461a5e233c6.jpg" width="583" height="1058" /></center><p> <span style="font-size:16px;">　　结合统计局发布的数据，房子作为一种长周期的特殊商品，房子不能单看月度数据，相信房价仍将保持正增长、增幅小的发展态势，特别是三四线城市，恐怕短期之内不会出现下跌。</span></p><center> <img src="https://t2.focus-img.cn/sh740wsh/zx/wx/0508f1ec1876cfc661f51fa2254985a9.jpg" width="440" height="2895" title="2018北京房价 房价到底会不会跌?" alt="2018北京房价 房价到底会不会跌?" /></center><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong><a href="http://www.beijingfapai.com/" target="_blank">东方瀚海拍卖</a></strong>处置全北京司法房产专业机构，北京房产政策，房源资讯实时更新，1800多套司法拍卖房产低于市场价30%以上，别墅、住宅、写字楼...均可选择!想要了解北京新房产政策，请关注东方瀚海拍卖。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong>推荐阅读:</strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;"><strong>　　<a href="http://www.beijingfapai.com/scxq/info_15.aspx?itemid=6434" target="_blank">2018还能不能买房?买房还有盈利的机会吗?</a></strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;"><strong>　　<a href="http://www.beijingfapai.com/scxq/info_15.aspx?itemid=6394" target="_blank">2018年房产置业 最稳妥的赚钱方式</a></strong></span></p>