<p> <span style="font-size:16px;">　　中国房地产市场一直是个难题。由于中国人口众多，住房需求大，核心的确土地稀缺等原因，导致过去二十多年，中国房价总体是以大步伐的涨的。</span></p><center> <img src="//net.fapai.cn/uploadfiles/2018/06/w_201806041417371737.jpg" width="500" height="312" title="2018北京房价 房价跌了吗?为什么买房却需要花更多的钱了。" alt="2018北京房价 房价跌了吗?为什么买房却需要花更多的钱了。" /><br /></center><p> <span style="font-size:16px;">　　但由于房价太高，积压的风险也越来越大，如果任由房价一直涨下去，最后楼市会不会像日本房地产一样，泡沫破裂，谁都说不定。所以中国开始了新一轮的楼市调控。　　</span></p><center> <img src="//net.fapai.cn/uploadfiles/2018/06/w_201806041417461746.jpg" width="500" height="284" title="2018北京房价 房价跌了吗?为什么买房却需要花更多的钱了。" alt="2018北京房价 房价跌了吗?为什么买房却需要花更多的钱了。" /><br /></center><p> <span style="font-size:16px;">　　这一轮楼市调控始于2016年的9月末，由于开始调控效果不显著，于是在2017年3月末，房地产调控政策升级。最后效果还是相当明显的。以北京为首的一线城市，房价基本稳定住了。很多炒房大户由于资金紧张，而且对于未来的形势十分别管，于是开始陆陆续续的将房子抛出。这也导致北京房价，由开始的震荡，到现在出现了10%左右的下跌。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　中国房地产市场之前的情形，让刚需购房者都理解，房子出现下跌后，都是一个不错的上车机会。于是这些刚需购房者，开始重新进入房地产，一个一个楼盘跑，希望选出自己自己心仪的房子。　　</span></p><center> <img src="//net.fapai.cn/uploadfiles/2018/06/w_201806041417581758.jpg" width="500" height="365" title="2018北京房价 房价跌了吗?为什么买房却需要花更多的钱了。" alt="2018北京房价 房价跌了吗?为什么买房却需要花更多的钱了。" /><br /></center><p> <span style="font-size:16px;">　　楼市的调控，房价的下跌，房地产市场有买方市场变为卖方市场，市场上大量好房子开始出现。但当这些刚需购房者真要买的时候才发现，房价下跌了，买房却需要更多的钱了。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　在去年买房时，房贷贷款利率还是85折，到现在已经普遍上调到了1.2倍，而且审批时间也变长。如果贷款100万，贷款30年计算的话。这100万，原来只需要75万的利息，但房贷利率上调后，却需要113万了，也就是买房直接加了38万的成本。也就是每个月多需要还1100多块钱。对于一个普通的工薪阶层1100多块钱，是很大一笔开支了</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong><a href="http://www.beijingfapai.com/" target="_blank">东方瀚海拍卖</a></strong>处置全北京司法房产专业机构，北京房产政策，房源资讯实时更新，1800多套司法拍卖房产低于市场价30%以上，别墅、住宅、写字楼...均可选择!想要了解北京新房产政策，请关注东方瀚海拍卖。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong>推荐阅读:</strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;"><strong>　　<a href="http://www.beijingfapai.com/scxq/info_15.aspx?itemid=6434" target="_blank">2018还能不能买房?买房还有盈利的机会吗?</a></strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;"><strong>　　<a href="http://www.beijingfapai.com/scxq/info_15.aspx?itemid=6394" target="_blank">2018年房产置业 最稳妥的赚钱方式</a></strong></span></p>