<p> &nbsp; &nbsp; &nbsp; 你应该听到过这样的声音：“房价快跌吧，跌了就可以买房了。”且不说房价会不会降，就算真的降，降到多少你才会买？我想肯定不会降到很离谱的地步，而让一个本来没打算买房的人突然买得起房了。</p><strong>关注房子降价的基本有3类人：</strong><br /><strong> 1.现在还不够钱买房，担心以后更买不起房的。</strong><br /><strong> 2.怕做了接盘侠的，生怕买到房子的最高点，而没有考虑自己是不是刚需。</strong><br /><p> <strong> 3.炒房客，自然是担心手里的房子不值钱了。</strong> </p><p> <br /></p><p style="text-align:center;"> <img src="//net.fapai.cn/uploadfiles/2017/12/20171227165002502.jpg" alt="" /> </p><p style="text-align:left;"> <br /></p><p style="text-align:left;"> &nbsp; &nbsp; &nbsp; 不管怎么说，这么多年过来了，房价确实没有稳定的下降过很多，即将下降也是仅有的两三次而且没过多久又马上反涨了。其实房价和收入是相对的，未来房子只要保持不变，收入提高了，房价就等于在降价。现在市场主要有两个声音，无非是认为房价会降或者会继续涨的。</p><p style="text-align:left;"> &nbsp; &nbsp; &nbsp; <strong>房价会下降？</strong>很多人认为房价在当前大环境下肯定会降价，尤其现在“房住不炒”深入人心，炒房者也开始出现大量退市的情况，但是我想说房价真的下降了，你真的会买吗？</p><p style="text-align:left;"> &nbsp; &nbsp; &nbsp; <strong>房价会继续涨！！！</strong><br /><strong>&nbsp; &nbsp; &nbsp; 房产作为刚需品之一，只有还存在供求关系，就不会降价。随着城镇化的推进，房价会越来越高，在一个土地价格，建筑成本的增加都是决定着房价居高不下的重要因素。</strong></p><div> <br /></div><p style="text-align:center;"> <img src="//net.fapai.cn/uploadfiles/2017/12/201712271650305030.jpg" alt="" /> </p><p style="text-align:center;"> <br /></p><p style="text-align:left;"> &nbsp; &nbsp; &nbsp; 很多人以为开发商掌握着房价，认为只要没人买房房价就必跌无疑。然而，房价在拍地的时候就已经决定了底价。比如，开发商拿地价是7000/平，建筑成本3000/平，加上开发商的利润，一个房地产企业要养活很多员工，那么这个房子再怎么卖也不会低于1万/平的。</p><p style="text-align:left;"> &nbsp; &nbsp; &nbsp; 为什么一线城市房价这么贵？一方面因为土地是不可再生资源，尤其资源好的城市寸土寸金，另一方面外来人口的冲击，人才的流入，供求关系上需求不会减少。总之，房地产在目前仍然是占有比较重要的低位，要让房价大跌是不太可能的！</p><p style="text-align:left;"> &nbsp; &nbsp; &nbsp; 总结下，目前来说房价整体不可能下降太多的，甚至有可能还会涨，短期内可以会因为当地的政策调控等小幅下降。如果那些现在买不起房子的人想靠着降价来买房，那我只能说你是在做梦，还是那句话刚需永远不要等待！</p><p style="text-align:left;"> <strong>所以，现在是较佳购房时期！2018房价还会涨！</strong></p><p style="text-align:left;"> <strong><br /></strong></p>