<p> <span style="font-size:16px;">　　北京楼市调整仍然在持续。11日，北京某报记者走访各家银行发现，北京地区银行的首套房利率仍以基准上浮10%为主。业内人士认为，未来首套房贷利率或仍有上升空间。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　“目前银行首套房贷利率暂时没有调整，目前仍然执行的是最低基准利率上浮10%的政策。”一位国有大行相关负责人表示，银行执行的是差别化的贷款定价机制，最终的贷款利率，还要看购房人的个人信用等相关情况而定。</span></p><p style="text-align:center;"> <span style="font-size:16px;"><img src="//net.fapai.cn/uploadfiles/2018/06/w_20180612140619619.png" width="450" height="329" title="2018北京房贷利率 仍以上浮10%为主" alt="2018北京房贷利率 仍以上浮10%为主" /><br /></span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　据某报记者了解，目前工行、中行、招行等多数银行，仍然执行此前最低首套房贷在基准利率基础上，上浮10%的水平。但也有一些中小型银行的首套房贷利率出现上浮20%，甚至30%的情况。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　如果按照贷款100万元、20年等额还款计算，基准利率上浮10%每月月供约为6816.89元。上浮20%每个月将多还278.36元;而上浮30%则每个月需要多还款562.5元，总利息则比上浮10%多出13.5万元。</span></p><p style="text-align:center;"> <span style="font-size:16px;"><img src="//net.fapai.cn/uploadfiles/2018/06/w_20180612140655655.jpg" width="450" height="267" title="2018北京房贷利率 仍以上浮10%为主" alt="2018北京房贷利率 仍以上浮10%为主" /><br /></span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　“目前来看，银行的首套房贷利率仍有上涨的空间。”某金融企划经理吴某表示，尤其是到年底银行头寸越来越紧张，在楼市调控仍然持续的背景下，银行首套房贷利率不排除继续上行的可能。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　实际上，房贷利率有史以来都是调节楼市的利器之一，业界对房贷利率的上升早已有心理准备。而从历史数据看，除了2009年后与2015年后的一段时间，大部分房贷首套房的执行利率都在6%左右，这也成了业内人士预期后续房贷利率还有上升空间的重要依据之一。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong><a href="http://www.beijingfapai.com/" target="_blank">东方瀚海拍卖</a></strong>处置全北京司法房产专业机构，北京房产政策，房源资讯实时更新，1800多套司法拍卖房产低于市场价30%以上，别墅、住宅、写字楼...均可选择!想要了解北京新房产政策，请关注东方瀚海拍卖。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong>推荐阅读:</strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;"><strong>　　<a href="http://www.beijingfapai.com/scxq/info_15.aspx?itemid=6434" target="_blank">2018还能不能买房?买房还有盈利的机会吗?</a></strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;"><strong>　　<a href="http://www.beijingfapai.com/scxq/info_15.aspx?itemid=6394" target="_blank">2018年房产置业 最稳妥的赚钱方式</a></strong></span></p>