<p> <span style="font-size:16px;">　　继6月24日西安进一步提高限购门槛，要求在全市住房限购区域范围内，暂停向企事业单位及其他机构销售住房(含商品住房和二手住房)后，昨日，长沙市政府发布《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。</span></p><p align="center"> <img title="2018楼市调控再出新招 两城暂停企业买房" alt="2018楼市调控再出新招 两城暂停企业买房" src="//net.fapai.cn/uploadfiles/2018/07/w_201807031624442444.png" width="450" height="261" /></p><span style="font-size:16px;"></span> <p> <span style="font-size:16px;">　　长沙市住建委主任王伟胜称，当前房地产市场的矛盾，不是供需矛盾，是炒房和反炒房的矛盾。政府将提出一揽子办法，严厉打击捂盘惜售、炒房等行为。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　昨日，某房产研究院首席分析师张某在接受某报记者采访时表示，限制企事业单位在限购区域内买房的做法，首先是堵住了以公司名义绕过限购的方式进行买房。从各城市的限购政策来看，绝大部分是针对个人或家庭的限购，而对于以公司名义买房却鲜有限制;其次，此政策有效预防了炒房现象再次发生。由于通过公司购房往往非自住型需求，而刚需购房者名下有公司的情况不多见，反而是炒房者多借助公司买房来操作;最后此举有利于平衡市场供求。</span></p><p align="center"> <img title="2018楼市调控再出新招 两城暂停企业买房" alt="2018楼市调控再出新招 两城暂停企业买房" src="//net.fapai.cn/uploadfiles/2018/07/w_201807031625252525.jpg" width="450" height="246" /></p><span style="font-size:16px;"></span> <p> <span style="font-size:16px;">　　“暂停企事业单位在限购区内买房这一政策，有可能继续向多个城市蔓延。”某地产首席分析师张某某分析认为，对于供需结构紧张的城市来说，这个政策对于缓解市场供需紧张有明显影响。在其他城市，包括深圳等地其实都有企业买房的现象，预计这一政策后续有望在多个城市复制。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　虽然今年以来一线、二线城市房价降温明显，但部分热点二线城市和三线、四线城市房价却依旧处于上升通道中，在此背景下，各地纷纷加码调控政策。据某地产统计数据，今年以来截至目前，各地出台的房地产调控政策发布次数已累计超过180次。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　张某某称，房地产政策密集发布的最核心原因，还是部分城市房价出现了波动。可以说，逢涨必查是5月份房地产市场调控政策出台最密集月份的主要原因。在目前房价上涨向四线城市蔓延的同时，预计楼市调控将继续全面深入。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong><a href="http://www.beijingfapai.com/" target="_blank">东方瀚海拍卖</a></strong>处置全北京司法房产专业机构，北京房产政策，房源资讯实时更新，1800多套司法拍卖房产低于市场价30%以上，别墅、住宅、写字楼...均可选择!想要了解北京新房产政策，请关注东方瀚海拍卖。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong>推荐阅读:</strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;"><strong>　　<a href="http://www.beijingfapai.com/scxq/info_15.aspx?itemid=6434" target="_blank">2018还能不能买房?买房还有盈利的机会吗?</a></strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;"><strong>　　<a href="http://www.beijingfapai.com/scxq/info_15.aspx?itemid=7266" target="_blank">2018北京买房 新增住户贷款环比升96%</a></strong></span></p>