<p> <span style="font-size:16px;">　　据媒体报道，最近一周，多只地产股跌幅超过10%，据媒体统计，市值蒸发超3000亿。若用一个字来形容近期地产股的走势，非“跌”字莫属。不过值得注意的是，房企上半年的销售业绩却相当亮眼。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　自6月25日市场传出棚改贷款审批权上收、暂停货币化安置的消息以来，地产股一路下跌，其中龙头地产股下跌明显，万科A市值从2924亿内跌至2516亿元，蒸发逾400亿元;招商蛇口、保利地产市值缩水均超200亿元。</span></p><p style="text-align:center;"> <span style="font-size:16px;"><img src="//net.fapai.cn/uploadfiles/2018/07/w_20180709162009209.png" width="500" height="323" title="2018年房企市值持续缩水 销售业绩猛增!" alt="2018年房企市值持续缩水 销售业绩猛增!" /><br /></span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　对于近期地产股大跌，严某某认为多半是受到了大盘的影响。他表示，当前大盘的走势相对疲软，加上近期棚改政策传闻不断，地产股难免受到波折。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　虽然市值严重缩水，但各大房企上半年销售业绩成绩单还是很优异的。据亿翰智库近日发布的上半年房企销售排行榜显示，上半年销售金额超千亿的房企已有7家，与去年同期持平。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　据统计，上半年，TOP10房企销售业绩共计19829.1亿元，同比增长28.54%。TOP10房企的准入门槛也由去年的700亿元升至820亿。</span></p><p style="text-align:center;"> <span style="font-size:16px;"><img src="//net.fapai.cn/uploadfiles/2018/07/w_201807091620322032.jpg" width="500" height="324" title="2018年房企市值持续缩水 销售业绩猛增!" alt="2018年房企市值持续缩水 销售业绩猛增!" /><br /></span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　其中，碧桂园上半年销售额已突破4000亿元，比去年同期增长45.13%;恒大与万科上半年销售额均超3000亿，同比增长分别为26.19%和10.79%。另外，TOP20房企中，大部分已完成全年业绩目标的40%，有个别房企目标完成率已超七成。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　除龙头房企外，TOP21-30阵营房企业绩也很突出。在上半年房企销售排行中，TOP21-30阵营的房企销售业绩提升最为迅速，同比增速超50%，TOP31-50阵营的房企紧随其后，同比增速为48%。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　对此，严某某认为，对于当前地产企业基本面来说，其实并不算差，即便是类似棚改等政策有一定的调整，但依然要认为下半年市场表现会不错，这和购房需求相对强劲等因素有关。</span></p><p> <span style="font-size:16px;"><span style="font-size:16px;white-space:normal;">　　</span><b style="font-size:16px;white-space:normal;"><a href="http://www.beijingfapai.com/" target="_blank">东方瀚海拍卖</a></b><span style="font-size:16px;white-space:normal;">处置全北京司法房产专业机构，北京房产政策，房源资讯实时更新，1800多套司法拍卖房产低于市场价30%以上，别墅、住宅、写字楼...均可选择!想要了解北京新房产政策，请关注东方瀚海拍卖。</span></span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong>推荐阅读:</strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;"><strong>　　<a href="http://www.beijingfapai.com/scxq/info_15.aspx?itemid=6390" target="_blank">2018北京楼市回暖 5月中上旬京楼市网签量攀升</a></strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;"><strong>　　<a href="http://www.beijingfapai.com/scxq/info_15.aspx?itemid=7266" target="_blank">2018北京买房 新增住户贷款环比升96%</a></strong></span></p>