<p> <span style="font-size:16px;">　　最近这一年，小编遇到不少购房者，他们的普遍感受就是房价没跌多少，利率却已经涨了不少。根据统计，楼市调控的这20个月的时间里，全国平均房贷利率已经达到基准利率的1.15倍，这已经是第18个月连续上涨了。按照这个趋势来看，针对那些楼市依旧较热的城市，未来房贷利率依然存在上涨的空间。所以，还贷压力提高，一定程度上会影响到购房者的买房计划。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　除此之外，刚需面临的另一个难题就是如何凑首付。此前，央行一位专家给年轻人出了个用“六个钱包”付首付的主意。笔者认为，且不说许多人根本找不到“六个钱包”，纵然有办法集齐这些钱包，恐怕你也不忍心掏空三代人的积蓄，这样的啃老或许未免有些过分了。其实，除了买之前凑不起首付，买了后还不起房贷，对于另外一部分刚需来说，恐怕连购房的资格暂时都失去了。</span></p><p style="text-align:center;"> <span style="font-size:16px;"><img src="//net.fapai.cn/uploadfiles/2018/07/w_20180718143802382.jpg" width="500" height="332" title="2018北京买房 买房难怎么办?网友：买不起房就先买车!" alt="2018北京买房 买房难怎么办?网友：买不起房就先买车!" /><br /></span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　不得不说，今天的刚需，买套房真的不容易。在当前的社会环境下，对于8090这一代来说，买房和买车几乎成了生活的必需品，有时候不是想不想买的问题，而是你不得不买。随着城市的发展与人口流动的加剧，一个人要想安家落户，要想分享这个城市的资源，要想在这个城市生活的舒适一些，那你几乎少不了房子和车子。此外，对很多人来说，买房和买车也几乎成为踏入婚姻大门的第一道坎儿。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　于是，在面对买房越来越难的问题时，有些网友就产生了买不起房就先买车的想法，毕竟两者总得先占一个，你是怎么看待的呢?关于买房和买车的讨论由来已久，笔者认为最尴尬的就是好不容易等到你攒了二三十万，可是房价转眼间又上去了，首付仍然还差一大截。此时的你虽然可以买辆不错的车，但是你必须面对的一个现实就是一旦买了车，未来再想攒钱买房恐怕就没那么容易了。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　除此之外，买了车就得好好养着，要像谈恋爱一样花钱。其实道理很简单，买房和买车之间最让人纠结的区别就是买房后不管不问照样升值，买车后好好伺候还是趋向贬值的。不妨简单举个例子，一套房一年可能升值几十万，一辆车开一年保值率平均在80%左右。虽然买车有这么多缺点，但不可否认买车的越来越多了，看看自己身边的同事朋友也很容易发现这一点。笔者认为，主要有以下4个方面的原因。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　第一，房价太高，买不起房就先买辆车，这是绝大多数网友的一种认知。第二，买车便宜，说白了，可供选择的价位多，而买房的选择性却太少了。第三，看工作需要，不可否认对于经常外出的工作门类来说，买车就比买房显得更急迫一些。第四，消费心态作怪，买车往往是身份的一种象征。买车的跟没买车的比，买豪车的跟买普通车的比，往往中间也夹杂着一些虚荣的心态。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　小编认为，关于买房和买车注意两点即可：一方面，从理想主义的角度来看，先买房还是买车这是个人自由，主要看自己的喜好，花自己的钱买自己喜欢的东西，这是一个人追求自身生活的权利。另一方面，从现实主义的角度来看，对于资金能力有限的朋友来说，钱还是要花在刀刃上的好，没必要过分追求享受。也许再过一两年时间，车还是那辆车，可是房子早已不是那套房子。</span></p><p> <span style="font-size:16px;"><span style="font-size:16px;white-space:normal;">　　</span><b style="font-size:16px;white-space:normal;"><a href="http://www.beijingfapai.com/" target="_blank">东方瀚海拍卖</a></b><span style="font-size:16px;white-space:normal;">处置全北京司法房产专业机构，北京房产政策，房源资讯实时更新，1800多套司法拍卖房产低于市场价30%以上，别墅、住宅、写字楼...均可选择!想要了解北京新房产政策，请关注东方瀚海拍卖。</span></span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong>推荐阅读:</strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;"><strong>　　<a href="http://www.beijingfapai.com/scxq/info_15.aspx?itemid=6390" target="_blank">2018北京楼市回暖 5月中上旬京楼市网签量攀升</a></strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;"><strong>　　<a href="http://www.beijingfapai.com/scxq/info_15.aspx?itemid=7835" target="_blank">2018北京买房 新增住户贷款环比升96%</a></strong></span></p>