<p> <span style="font-size:16px;">　　昨日，深圳发布<strong>《关于进一步加强房地产调控 促进房地产市场平稳健康发展的通知》</strong>，从加强法人单位购买住房管理、加强商务公寓销售和运营管理、加强商品住房转让管理、完善差别化住房信贷政策等方面规范房地产市场秩序。至此，深圳成为继西安、长沙、杭州、上海之后的第五个出台限制企事业单位买房的城市。专家预计，后续北京等城市有可能跟进此类政策。</span></p><p style="text-align:center;"> <span style="font-size:16px;"><img src="//net.fapai.cn/uploadfiles/2018/08/w_201808011555365536.jpg" width="402" height="240" title="五城限制企业购房 专家称北京或跟进" alt="五城限制企业购房 专家称北京或跟进" /><br /></span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　某研究院智库研究中心总监严某某在接受某报记者采访时表示，此次深圳出台的新政，从严格意义上来说是一个建议性内容，但此类建议内容应该说都是针对了当前政策的漏洞，从政策调控思路看，接下来落实的可能性较大，而且也体现了对于房地产调控政策打补丁的特点。另外其信号意义在于，在当前“政策松绑”的市场预期下，深圳高举“房住不炒”的旗帜，值得肯定。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　严某某称，此次政策对于公司购房方面明确进行了管控，尤其是提到了当前禁止购房的规定，而对于已经认购的，则采取五年限售的政策，应该说后续公司购房方面都会有较多的管控，这也基本上符合当前全国购房的基调，这样也利好短缺房源的更公平分配。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　某地产首席分析师张某某在接受某报记者采访时表示，利用企业购买住宅的，除了少数公寓置业企业外，大部分都是短炒客。投机需求集中。所以针对这类型购房者进行调控，是房地产的补缺政策。预计后续北京等城市有可能跟进此类政策。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　“《通知》对于假离婚政策给予了打补丁的政策建议，尤其是提到对于离婚两年内申请贷款的情况，如果此前有贷款记录，那么就要按　　照二套房贷的模式走，该措施有利于防范此类群体骗取首套房优惠贷款利率的做法，打击部分利用假离婚来炒房的现象。”严某某如是说。</span></p><p> <span style="font-size:16px;"><span style="font-size:16px;white-space:normal;">　　</span><strong style="font-size:16px;white-space:normal;"><a href="http://www.beijingfapai.com/" target="_blank">东方瀚海拍卖</a></strong><span style="font-size:16px;white-space:normal;">处置全北京司法房产专业机构，北京房地产最新政策，房源资讯实时更新，1800多套法拍房产低于市场价30%以上，别墅、住宅、写字楼...均可选择!想要了解北京新房产政策，请关注东方瀚海拍卖。</span></span></p>