<p> 　　今年以来，重庆房地产政策调控不仅是多方位的，力度上更是持续加码，毫不松懈。上半年，重庆从房产税、土地供给、公租房供给、抑制炒房、稳定房价、规范市场等多角度，从单项到组合拳逐步强化楼市整治。</p><p> 　　下半年刚开始一个多月，重庆楼市整治也是动作不断，对于不合规、不诚信、违法等行为，加大了惩戒力度。踩红线的房企不仅会面临曝光、拉黑，还有可能会被停止网签，甚至上升至犯罪层面。尤其是，近期关于“重庆成为全国首个公安深度介入楼市整治的城市”，更是成为全国关注的焦点。</p><p> <br /></p><center> <img alt="" src="https://pic1.ajkimg.com/display/xinfang/620a3bb33723895a20cdf080396d9dae/617x385n.jpg" width="617" height="385" /></center><p> <br /></p><h3> 　　【重庆楼市整治大事不断】</h3><p> 　　仅7月内，重庆就连续曝光了多起房产行业不合规行为，并给予了重罚。</p><p> 　　7月19日左右，媒体曝光了重庆18个涉嫌违规的房地产项目。重庆市国土房管局对此类楼盘采取了暂停网签、暂缓预售许可办理的行政限制措施。其中，在对沙坪坝区“书香溪墅”项目F区1号楼涉嫌“价外收费”进行调查发现，有自称是该项目开发企业管理干部的人员于2018年3月至5月期间，在该项目销售现场以购房须缴纳“选房费”等方式为由，收取15户购房者每户4万元共计60万元费用。重庆市国土房管局不仅关闭该项目网签系统，责令整改，还将此案移交公安机关处理。</p><p> 　　随后，在7月20日左右，各媒体又对“重庆200多家不诚信房企曝光”一则消息进行了撒网式报道，失信严重的企业会被“拉黑”。据了解，重庆于2013年启动了信用体系建设工作。目前，房地产行业信用体系建立了完善的企业项目数据库，包括全市2585家房地产企业、4000余个项目、1000条诚信行为记录和近5万个从业人员四个数据库，企业、项目入库率达100%。</p><p> 　　自重庆房地产行业信用体系运行以来，已对200多家房地产企业的不诚信行为进行了公开曝光，建立起了“处处守信，处处受益，一处失信、处处受制”的诚信激励惩戒机制。</p><p> 　　【再升级，重庆炒房可能上升至犯罪行为】</p><p> 　　近日，重庆一则关于整治房地产的通知，再次引起全国各地广泛关注，购房者对此连连称好。这则通知由重庆市国土房管局联合重庆市公安局发布，全称为《关于整治和打击房地产领域违法犯罪行为的通知》。</p><p> 　　《通知》明确了整治工作重点：各区县国土房管部门、公安部门要切实履行房地产市场监管主体责任，严厉查处包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等四个方面违法违规行为。也就是说，炒房可能炒房或上升至犯罪行为。</p><p> 　　重点整治和打击以下9类违法违规行为：编造散布房地产虚假信息扰乱公共秩序，“炒卖房号”非法牟利，房地产领域非法集资，伪造公文、证件、证明文件，挪用、侵占房地产交易资金，一房多卖，侵犯公民个人信息，威胁人身安全以及其它违法违规行为。</p><p> <br /></p><center> <img alt="" src="https://pic1.ajkimg.com/display/xinfang/8c53ac4572aa861e1b7a69b628f39907/730x554n.jpg" width="730" height="554" /></center><p> <br /></p><h3> 　　【“房住不炒”全国多个城市在行动】</h3><p> 　　再纵观全国楼市调控情况，全国各地也开展了打击房地产行业违法违规行为的专项行动。6月底七部委下发文件《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》，在30个城市治理房地产市场乱象。近两个月来，各城市均积极响应，出台了相关政策规定。</p><p> 　　据央视新闻报道，至少有16个城市陆续下发了细则，分别为成都、杭州、宁波、佛山、昆明、合肥、南京、苏州、无锡、徐州、武汉、宜昌、太原、兰州、贵阳和深圳;至少有9个省(市)从省级层面让制度落地，分别为重庆、山东、湖北、浙江、福建、云南、黑龙江、吉林、贵州。</p><p> 　　其中，湖北根据本地特点，加大了重点打击范围。比如在打击房企违法违规行为方面，增加了“商品房预售方案备案为毛坯房的，擅自以全装修商品房的方式销售”等。</p><p> 　　浙江也发布了房地产专项整治文件，与七个部委下发的通知相比，浙江也根据本地的特点新增了不少内容。其下发的通知中提到：“要严肃查处各类违法违规行为，视情节轻重，各城市可采取书面警示、纳入房地产诚信黑名单、约谈负责人、公开曝光、暂停网签、停业整顿、吊销资质和执照、行政处罚以及纳入多部门联合惩戒实施各类市场限制措施等。”</p><p> 　　值得一提的是，重庆是30城中，首个由公安部门深度介入联合执法整治房地产市场“乱象”的城市。意味着，重庆房地产市场整治措施向“司法手段”深入，将严厉严厉打击房地产领域职业化、团伙化、恶意化的违法犯罪行为，有力震慑犯罪分子。</p><p> <br /></p><p> <p style="white-space:normal;"> 　　<a href="http://www.beijingfapai.com/">东方瀚海拍卖</a>-是北京法拍房,司法房产拍卖公众平台,目前有千余套北京司法拍卖房产和上万条北京法拍房信息。聚焦最新北京法拍房价行情走势，为用户解答法拍房源问题,东方瀚海拍卖拥有十年司法拍卖的丰富经验，为机构置业者和高净值户提供安全的置业管理服务。http://www.beijingfapai.com </p> <p style="white-space:normal;"> 　　东方瀚海拍卖声明：此信息系转载自其他　媒体，版权归属于原作者，东方瀚海拍卖转载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题，请原作者持相应版权证明与本网站联系。 </p></p><p> <br /></p>