<p> 　　本报讯（记者 孙杰）继本月中旬公布66宗住宅用地供应计划后，昨天市规划国土委又公布了一批拟于近期挂牌出让的住宅用地信息。这17宗住宅用地总建筑规划面积约205万平方米，总出让起始价为411.67亿元。其中13宗地块为限房价地块，3宗为共有产权房地块。</p><p> 　　从位置看，这17宗地分布较为广泛，包括丰台4宗，分别位于白盆窑、郭公庄、石榴庄；昌平2宗，位于沙河、北七家；大兴2宗，位于采育；顺义8宗，分布在牛栏山、北小营、高丽营、后沙峪等；怀柔庙城也有1宗。</p><p> <br /></p><p style="text-align:center;"> <img src="//net.fapai.cn/uploadfiles/2018/09/w_201809301026552655.jpg" width="600" height="397" alt="" /></p><p style="text-align:center;"> <br /></p><p> 　　由于距离中心城区较近，南四环外的白盆窑2宗地块颇受关注。信息显示，这2宗地块的交易起始价总额达到102.24亿元。依照出让条件，商品房销售均价不超过67702元/平方米，且最高销售单价不得超过71087元/平方米。此外配建的幼儿园、社区卫生监督所、派出所等将由竞得人按标准进行建设，建设完成后无偿移交丰台区相关主管部门，邮政所由邮政部门按成本价回购。</p><p> 　　丰台区郭公庄村地块起始交易价为32.77亿元，该地块的商品房销售均价、最高销售单价与白盆窑地块一致。丰台另一处地块位于南苑石榴庄，起始交易价为25.87亿元，竞得人需代建约10440平方米公交设施和300个社会停车位（最终以规划审定为准），并无偿移交北京市公联公路联络线有限责任公司。</p><p> 　　此次昌平区拟出让的地块，1宗位于沙河镇，商品房销售均价不超过54197元/平方米，且最高销售单价不得超过56907元/平方米，竞得人对地上公建建筑规模的50%须自持，自持年限不低于20年；1宗地块位于北七家镇未来科学城南区，交易起始价为40.6亿元。</p><p> 　　17宗出让地块中，顺义区成为供地大户占到8宗，是各区里最多的。值得注意的是，其中3宗还是“共有产权住房”建设用地。如北小营镇地块，14.66万平方米建筑面积将全部用于建设“共有产权住房”，房屋销售价格为20000元/平方米（含全装修费用）。后沙峪镇地块约7.66万平方米建筑面积，也将全部用于建设“共有产权住房”，房屋销售价格为27000元/平方米（含全装修费用）。另一处位于顺义新城第13街区的地块，4.17万平方米建筑面积全部用于建设“共有产权住房”，房屋销售价格为24000元/平方米（含全装修费用）。这些“共有产权住房”将结合房屋楼层、朝向、位置等确定每套房屋的销售价格，价格浮动范围为±5%。</p><p> <p> 　　<a href="http://www.beijingfapai.com" target="_self" _href="http://www.beijingfapai.com"><strong>东方瀚海拍卖</strong></a>处置全北京司法房产专业机构，北京新房产政策，房源资讯实时更新，1800多套法拍房产低于市场价30%以上，别墅、住宅、写字楼...均可选择!想要了解北京新房产政策，请关注东方瀚海拍卖。http://www.beijingfapai.com </p> <p> 　　东方瀚海拍卖声明：此信息系转载自其他媒体，版权归属于原作者，东方瀚海拍卖转载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题，请原作者持相应版权证明与本网站联系。 </p></p>