<p> 　　拼命并购获得的巨大开发体量累积的资金压力，已成为中弘股份不能承受之重。</p><p> 　　中弘股份欠下交银国际信托有限公司9954万元借款逾期未还，债权人申请法院对相关资产进行冻结、查封等。法院将对中弘股份旗下24套、总评估价超过9000万元的商铺进行拍卖。</p><p> 　　11月7日，新京报记者从阿里司法拍卖网获悉，海南省海口市中级人民法院将于12月1日10时至12月2日10时止，对中弘股份旗下24套、总评估价超过9000万元的商铺进行拍卖。记者查阅发现，本次拍卖背后是中弘股份欠下交银国际信托有限公司9954万元借款逾期未还，债权人申请法院对相关资产进行冻结、查封等。</p><p> 　　截至公告日，中弘卓业作为公司控股股东，共持有公司股票22.28亿股，占公司总股本的比例为26.55%,其中22.21亿股已经办理质押登记手续，占其持有公司股票的比例为99.7%；中弘卓业持有的公司全部股份已被司法冻结和司法轮候冻结。</p><p style="text-align:center;"> <img src="https://pic.rmb.bdstatic.com/95aa9ebbcf4645ca042f1fa65f84b072.jpeg@wm_2,t_55m+5a625Y+3L+e9keeVjOaWh+WMlg==,fc_ffffff,ff_U2ltSGVp,sz_26,x_17,y_17" width="532" height="349" alt="" /></p><p style="text-align:center;"> 东方瀚海司法拍卖房产-配图</p><p> 　　据了解，本次拍卖的24套商铺位于海口市秀英区长滨东一街1号“中弘 西岸首府”2号楼1-3层。根据记者初步计算，按照法院给出的评估价，上述24套商铺价值超过9000万元，其中，2号楼01-03层跃层A1号评估价达到4898.8万元。本次拍卖的被执行人是海南日升置业有限公司。根据中弘股份2017年报显示，海南日升公司是中弘股份旗下100%控股子公司，中弘股份在当时为这家子公司提供了6亿元的担保额。天眼查信息显示，海南日升公司仍然为北京中弘弘毅置业有限公司旗下的全资子公司，股权链显示，公司最终受益人为王永红。</p><p> 　　在被不同区域法院司法轮候冻结中，北京市第四中级人民法院司法冻结中弘卓业所持股份的原因系其对外提供2亿元债务本金及利息1350万元担保逾期所致。</p><p> 　　而福建省高级人民法院查封中弘卓业持有的公司部分股权，系中弘卓业在兴业证券股份有限公司办理了股票质押式回购交易业务，但未能按约定履行购回义务，从而导致其提起诉讼及财产保全所致。</p><p> 　　实际上，本次中弘股份旗下房产被拍卖，是由于借款逾期。根据海南省海口市中级人民法院发布的(2018)琼01执130号征询异议公告显示，此前，法院立案执行了申请执行人交银国际信托有限公司与被执行人海南日升置业有限公司、北京中弘弘毅置业有限公司、中弘控股股份有限公司、王永红借款合同纠纷一案。今年2月5日，法院作出执行裁定书，裁定在9966.11万元的范围内冻结、扣划被执行人海南日升置业有限公司、中弘控股股份有限公司、王永红银行存款或查封、扣押、冻结、提取、扣留其他等值财产。</p><p style="text-align:center;"> <img alt="" src="https://pic.rmb.bdstatic.com/2041fd3c2729e14929939b284006d718.jpeg@wm_2,t_55m+5a625Y+3L+e9keeVjOaWh+WMlg==,fc_ffffff,ff_U2ltSGVp,sz_14,x_9,y_9" _src="https://pic.rmb.bdstatic.com/2041fd3c2729e14929939b284006d718.jpeg@wm_2,t_55m+5a625Y+3L+e9keeVjOaWh+WMlg==,fc_ffffff,ff_U2ltSGVp,sz_14,x_9,y_9" /></p><p> 　　当时，海口市中级人民法院已经依法对已查封的被执行人海南日升置业有限公司位于海口市秀英区长滨东一街1号的38套商铺进行处置。而在今年3月17日，中弘股份也发布公告称，截至当时，中弘股份及下属控股子公司作为被告的诉讼合计涉案金额为22.68亿元，其中就包括交银国际信托有限公司的9954万元借款逾期。</p><p> 　　据中弘股份财报，2015年、2016年公司净利润分别为2.87亿元、1.57亿元，同比分别下降1.5%、45%；2017年前三季度，公司营业收入28.42亿元，同比增加31.26%，净利润8.27亿元，同比减少49%。去年三季度末，公司净利润率仅0.95%，远低于行业平均10%的利润率水平。</p><p> 　　据了解，交银国际信托有限公司是交通银行控股的非银行金融机构之一，公司注册资本人民币12亿元，交通银行股份有限公司持有85%的股份，湖北省财政厅持有15%的股份。</p><p> 　　不得不说，中弘股份走的是一条“蛇吞象”式的发展路径。规模偏小，主营收入较低，综合实力不足，拼命并购获得的巨大开发体量累积的资金压力，已成为中弘股份不能承受之重。</p>