<p style="font-variant-numeric:normal;font-variant-east-asian:normal;line-height:normal;white-space:normal;"> 　　河北滦平饮马川项目140多套房被拆</p><p style="font-variant-numeric:normal;font-variant-east-asian:normal;line-height:normal;white-space:normal;"> 　　文件显示因侵占潮河河道管理范围和违建，但房子“五证”完全；政府部门称会有补偿措施</p><p style="font-variant-numeric:normal;font-variant-east-asian:normal;line-height:normal;white-space:normal;text-align:center;"> <img src="//net.fapai.cn/uploadfiles/2018/11/w_201811161153465346.jpg" _xhe_src="//net.fapai.cn/uploadfiles/2018/11/w_201811161153465346.jpg" /></p><p style="font-variant-numeric:normal;font-variant-east-asian:normal;line-height:normal;white-space:normal;"> 　　据项目方表示,相关撤除告诉里提到被拆的一切修建，手续均合规合法，出售前“五证完全”。 本幅员片均由业主提供</p><p style="font-variant-numeric:normal;font-variant-east-asian:normal;line-height:normal;white-space:normal;text-align:center;"> <img src="//net.fapai.cn/uploadfiles/2018/11/w_201811161153585358.jpg" _xhe_src="//net.fapai.cn/uploadfiles/2018/11/w_201811161153585358.jpg" /></p><p style="font-variant-numeric:normal;font-variant-east-asian:normal;line-height:normal;white-space:normal;"> 　　长城脚下饮马川局部房子正在被撤除，相关文件给出的理由是侵占潮河河道管理范围和守法违规。</p><p style="font-variant-numeric:normal;font-variant-east-asian:normal;line-height:normal;white-space:normal;"> 　　河北承德市滦平县巴克什营镇横跨北京密云、河北承德两地，临近古北水镇，拥有金山岭长城植被及潮河景观。日前，位于巴克什营镇的长城脚下饮马川局部五证完全、曾经入住的房子面临被拆。据业主提供的文件显示，撤除的理由是侵占潮河河道管理范围和守法违规。滦平县政府相关部门确认了此文件的真实性。可令业主不解的是，爲什麼项目出售时“五证”俱全？据相关部门回复称，会有相关补偿措施。</p><p style="font-variant-numeric:normal;font-variant-east-asian:normal;line-height:normal;white-space:normal;"> 　　已入住、在建140多套别墅陆续撤除</p><p style="font-variant-numeric:normal;font-variant-east-asian:normal;line-height:normal;white-space:normal;"> 　　11月14日，河北承德市滦平县长城脚下饮马川项目的业主向记者报料称，“我们曾经入住的房子要被撤除了。”随后，此事失掉项目置业商承德大地营建房地产开发无限公司(以下简称“大地营建”）的证明。</p><p style="font-variant-numeric:normal;font-variant-east-asian:normal;line-height:normal;white-space:normal;"> 　　据业主提供的一份由河北省潮河下游滦平段守法建立毁坏生态环境成绩结合调查组11月11日下发的《关于限期撤除守法违规修建的告诉》显示，要求滦平县政府责令有关企业对守法修建停止撤除。其中触及长城脚下饮马川项目，撤除的内容包括：对侵占潮河河道管理范围的70栋修建，12月10日前撤除到位；对守法违规建立的39套别墅，12月31日前撤除到位；对结合调查组近期排查新发现的19栋（其中1栋独栋修建）37套在建的修建，11月25日前撤除到位。此外，该份文件还提及对区域内其他项目局部在建别墅停止撤除。</p><p style="font-variant-numeric:normal;font-variant-east-asian:normal;line-height:normal;white-space:normal;"> 　　此前，曾传出由于环保成绩，长城脚下饮马川等项目面临被撤除的风声，但尔后不断没有下文。</p><p style="font-variant-numeric:normal;font-variant-east-asian:normal;line-height:normal;white-space:normal;"> 　　据大地营建相关担任人引见，往年来不断在承受各级指导反省，从往年5月份开端，项目就没有正常消费和建立，现已全部复工、中止运营。“虽然撤除已在停止，但是置业商方面仍未接就任何官方的文件告诉。”</p><p style="font-variant-numeric:normal;font-variant-east-asian:normal;line-height:normal;white-space:normal;"> 　　长城脚下饮马川（报建称号爲“巴克什营旅游文明产业园”）所在的滦平县巴克什营镇，是河北省综合变革试点镇和承德市小城镇示范镇。其与北京密云古北口镇交界，与热点景区“古北水镇”相距仅约10公里。这里拥有金山岭长城植被景观资源，之前是一些摄影喜好者关注之处，继长城脚下饮马川进驻开发后，碧桂园、恒大、阳光城等知名企业相断布局于此，次要开发别墅、洋房等低密产品。</p><p style="font-variant-numeric:normal;font-variant-east-asian:normal;line-height:normal;white-space:normal;"> 　　滦平县境内有滦河、伊逊河、兴洲河、潮河四条较大河流。而长城脚下饮马川就建在潮河岸边。据业主反映，承德市水务部门管理河道，招致潮河岸边的多套房屋面临撤除。据记者查询，2017年7月，承德市印发了一份《承德市实行河长制任务方案》，片面实行河长制（担任组织指导相应河湖的管理和维护任务）。</p><p style="font-variant-numeric:normal;font-variant-east-asian:normal;line-height:normal;white-space:normal;"> 　　违规建立、侵占河道？之前已“五证”完全</p><p style="font-variant-numeric:normal;font-variant-east-asian:normal;line-height:normal;white-space:normal;"> 　　大地营建方面提供的材料显示，最早项目《国有土地运用证》是在2015年1月12日下发的。目前已操持用地规划条件14个，用地规划答应8个，操持工程规划答应8个，操持施工答应9个。已售商品房住宅及商业482套，约50369.62平方米，均已操持预售合同网签备案；未售住宅16套，约3604.96平方米；其他均爲自持商业及配套约37878.36平方米。</p><p style="font-variant-numeric:normal;font-variant-east-asian:normal;line-height:normal;white-space:normal;"> 　　大地营建相关担任人表示：“撤除告诉里提到被拆的一切修建，手续均合规合法；19栋37套在建修建，还没有出售，已于11月13日撤除。但是其他楼栋均已售出，而且在出售前是‘五证’（《建立用地规划答应证》《建立工程规划答应证》《修建工程施工答应证》《国有土地运用证》和《商品房预售答应证》）完全，业主曾经入住。”</p><p style="font-variant-numeric:normal;font-variant-east-asian:normal;line-height:normal;white-space:normal;"> 　　上述人士进一步表示，“侵占潮河河道管理范围被要求撤除的70栋房屋在建立的时分，河道管理线并没有划定。”而针对上述文件里提到的守法违规建立的39套别墅，该人士则表示：“假如说守法违规，怎样能拿到五证？”</p><p style="font-variant-numeric:normal;font-variant-east-asian:normal;line-height:normal;white-space:normal;"> 　　另据项目置业商引见，项目确实有未报先建的修建存在，但事出有因，而且均不在上述文件的撤除范围之内。未报先建的修建面积约29102平米，包括法国地中海俱乐部Club Med酒店二期客房楼商业区域、宿舍楼两栋，展现区接待区域(含燃气站)、污水处置厂。?</p><p style="font-variant-numeric:normal;font-variant-east-asian:normal;line-height:normal;white-space:normal;"> 　　相关部门：会有相关补偿措施</p><p style="font-variant-numeric:normal;font-variant-east-asian:normal;line-height:normal;white-space:normal;"> 　　关于这样突如其来的音讯，业主方先生很是不解，有着合法手续的房子被拆，政府应该给个合理的解释和处置意见。</p><p style="font-variant-numeric:normal;font-variant-east-asian:normal;line-height:normal;white-space:normal;"> 　　11月14日，新京报记者打通了滦平县副县长杨庆伟的电话，他对此没有回应，让记者联络滦平县宣传部。当记者再以业主的身份向杨庆伟理解状况时，他给予的回应是第二天会有人处置此事。</p><p style="font-variant-numeric:normal;font-variant-east-asian:normal;line-height:normal;white-space:normal;"> 　　当天下午，记者屡次拨打滦平县宣传部的电话都没人接听。滦平县的便民热线则提出“在3-5天内给予回复”。</p><p style="font-variant-numeric:normal;font-variant-east-asian:normal;line-height:normal;white-space:normal;"> 　　对此，滦平县网信办的任务人员则称，业主提供的上述文件确实存在，会有相关的处理方案。另据滦平县环保局相关任务人员表示，听说过这个事，但是关于业主的详细布置，要由下级部门一致来做。</p><p style="font-variant-numeric:normal;font-variant-east-asian:normal;line-height:normal;white-space:normal;"> 　　据业主11月13日提供的视频显示，政府相关任务人员称，业主的钱不会打水漂，会有相关的补偿措施。</p><p style="font-variant-numeric:normal;font-variant-east-asian:normal;line-height:normal;white-space:normal;"> 　　昨天（11月15日）业主向新京报记者反映，大地营建相关担任人正在和业主代表商谈处理办法，其中提到旧址重建及货币补偿，但截至发稿时，还没有定论。</p><p style="font-variant-numeric:normal;font-variant-east-asian:normal;line-height:normal;white-space:normal;"> 　　京师律师事务所初级合伙人范辰以为，假如业主购置房子的手续完全，可以走群体诉讼的路途，分两步走，先是守法诉讼，然后是赔偿诉讼。</p><p style="font-variant-numeric:normal;font-variant-east-asian:normal;line-height:normal;white-space:normal;"> <p> 　　<strong>东方瀚海拍卖</strong>处置全<a href="http://www.beijingfapai.com" target="_self" _href="http://www.beijingfapai.com">北京司法房产</a>专业机构，北京新房产政策，房源资讯实时更新，1800多套法拍房产低于市场价30%以上，别墅、住宅、写字楼...均可选择!想要了解北京新房产政策，请关注东方瀚海<a href="http://www.beijingfapai.com" target="_self" _href="http://www.beijingfapai.com">司法拍卖</a>。http://www.beijingfapai.com </p> <p> 　　东方瀚海拍卖声明：此信息系转载自其他媒体，版权归属于原作者，东方瀚海拍卖转载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题，请原作者持相应版权证明与本网站联系。 </p></p>