<p> 　　北京东方瀚海拍卖（原名为北京法拍网），近日，在昌平区法院一件民间借贷执行案件中，一名被执行人不愿意向法院移交即将被司法拍卖的房产，在北京法院出动司法警察协助执行下，最终被执行人主动移交了<a href="http://www.beijingfapai.com" target="_blank">司法拍卖房产</a>。</p><p> <br /></p><p style="text-align:center;"> <img src="//net.fapai.cn/uploadfiles/2018/11/w_201811301016201620.jpg" alt="" /></p><p style="text-align:center;"> <br /></p><p> 　　欠下巨债无力偿还　房产被司法拍卖</p><p> 　　2015年1月16日，被执行人张某因生意周转需要，向申请执行人夏某借款40万元，并约定了利息计算方式。张某偿还了前几期的利息后就不再还钱，夏某多次追讨未果，于是向北京法院提起诉讼。北京法院判决张某应向夏某还本付息共计55万余元。</p><p> 　　该案进入执行程序后，因被执行人张某未能履行债务，北京法院裁定将其名下的房产司法拍卖。由于涉及腾空房产的执行案件执行难度较大，北京法院及时出动了司法警察协助执行。今年7月，当北京法院执行局清场和拘留组的司法警察第一次来到张某家时，发现一间70余平方米的房产里，住着张某及其父母、女儿、弟弟共5人，屋内凌乱不堪，客厅堆满了大小箱子。</p><p> 　　当北京法院司法警察表明来意后，张某的父亲再也坐不住了，起身大叫：“除非你们把我抬走，否则我是不会搬的！”张某的母亲也在一旁落泪。原来，张某家经济状况窘迫，除了一对年迈的父母外，她的弟弟身患重病，需要照顾，她本人还有一个女儿正在上小学。</p><p> 　　司法警察介入协调　主动腾退</p><p> 　　案件的执行工作进入了两难困境，如果张某一家所住房产被司法拍卖，一家五口将面临无家可归的处境；如果不将房产进行司法拍卖，张某无力偿还债务，利息越来越多，张某将来更加无法还清这笔债务。</p><p> 　　北京法院执行人员结合张某一家的实际情况，共同讨论解决案件的较佳方案，张某一家也终于愿意平静下来直面问题，理性思考。张某向北京法院提出申请，希望能宽限搬离房产的时间，并请求预先保留未来8年的租房费用。北法院执行人员综合考虑各方情况，在征求申请执行人夏某意见后，同意由夏某预先向张某支付5万元租房费用，该费用从将来司法拍卖房产所得的款项中扣除。最终，张某主动将房产清理干净并将钥匙交给了执行人员，该案顺利执结。</p><p> <p> 　　<strong>东方瀚海拍卖(原名北京法拍网)</strong>处置全北京司法房产专业机，北京新房产政策，房源资讯实时更新，1800多套法拍房产低于市场价30%以上，别墅、住宅、写字楼...均可选择!想要了解北京新房产政策，请关注东方瀚海司法拍卖。 </p></p>