<p> 　　12月26日电 据新京报26日报道，从衡阳市住房和城乡建设局(简称住建局)主管的衡阳市房地产协会获悉，衡阳市执行了一年《关于规范市城区新建商品房销售价格行为通知》将于2019年1月1日起暂停执行。</p><p> 　　据衡阳市房地产协会消息称，衡阳市发展改革委员会(简称发改委)与住建局于12月9日联合印发的最新政策显示，该市发改委和住建局于2017年12月15日联合下发的《关于规范市城区新建商品房销售价格行为通知》(以下简称《通知》)为规范衡阳市城区新建商品房销售价格行为发挥了较好作用，达到了预期目的，由于目前衡阳市房地产市场已出现理性回归，销售价格也较为稳定，经研究，决定于2019年1月1日起，暂停执行上述《通知》。</p><p> 　　易居研究院智库中心研究总监严跃进对此表示，衡阳此类政策调整，和近期政策松绑的预期是非常一致的，体现了当前部分三四线城市基本面的改变，所以政策上也会有类似的调整地方。</p><p> 　　严跃进表示，根据易居研究院智库中心提供的数据，今年11月份衡阳市新建商品住宅成交均价为6829元/平方米，环比为3.59%，同比为47.52%。从数据上看，2018年1月份的时候，衡阳的均价直接从4000多调高到了6000多，这或和预售备案政策有所调整有关。只是当时没有明确政策出台。而从今年11个月的数据看，基本上已经稳定在6500元左右的水平，没有继续大涨的可能。所以适当放松此类限价政策也是必要的。</p><p> 　　严跃进指出，<strong>后续预计有很多城市也会加入到放松的行列中，尤其是针对此类限价限售等政策。</strong>这也会使得原有的“五限”政策面临适当放松的可能，对于后续市场预期的影响也是比较大的。</p><p style="text-align:center;"> <img src="http://cms-bucket.nosdn.127.net/2018/12/27/39c2574bed554019945f1f627dad9b90.jpg" width="600" height="907" title="衡阳楼市限价政策明年暂停 预计有更多城市加入配图B" alt="衡阳楼市限价政策明年暂停 预计有更多城市加入配图B" /></p><p style="text-align:center;"> <img src="http://cms-bucket.nosdn.127.net/2018/12/27/30ec4192f9e548508c1c3f2b19e4b0e2.jpg" width="550" height="779" title="衡阳楼市限价政策明年暂停 预计有更多城市加入配图A" alt="衡阳楼市限价政策明年暂停 预计有更多城市加入配图A" /></p><p style="text-align:center;"> <img src="http://cms-bucket.nosdn.127.net/2018/12/27/4325622623fe47d99512f7d138137575.jpg" width="600" height="880" title="衡阳楼市限价政策明年暂停 预计有更多城市加入配图" alt="衡阳楼市限价政策明年暂停 预计有更多城市加入配图" /></p>