瀚海头条
花灯闹岁浓情瀚海

为迎接元宵佳节，瀚海法拍网召集海淀与朝阳两个大区，举行“花灯闹岁，浓情瀚海”主题活动，百余位瀚海家人一起做花灯、猜灯谜，共同欢庆元宵佳节！

最暖万家灯火处，最喜人间喧闹时，花灯如昼，芳春可赏。瀚海祝大家与月长圆，好梦皆成！在新的一年中万事顺遂！

北京市法拍行情

经过春节假期的“休整”，房地产交易市场在上周强势回暖。

在全国重点监测4个城市中（北京、深圳、杭州、成都），二手房网签量均迎来大幅上涨趋势，上涨幅度最大为杭州，环比上涨指数152.11%，新房也均呈大幅上涨趋势，上涨幅度最大为北京，环比上涨指数137.87%，市场回暖趋势明显。

法拍房方面，北京上周成交49套，成交率达55.06%、成交金额5.25亿元，环比上涨2.74%、套均5.7人参拍，成交折扣7.9折，连续3周在8.0折以下。

其中参拍人数最多的标的为海淀中海馥园，共有15人参与竞拍；溢价率最高的标的为亦庄开发区秋盛居，溢价率为60.94%；朝阳胜古家园为上周折扣最低的标的，6.4折上拍；朝阳区京润水上花园别墅以2137万的差价成为上周差价最大房源，同时也是成交最高价；而最低成交价为东城区大江胡同（10%份额）标的，成交价为42万。

一周楼市热点
1.北京2022首轮双集中供地480亿收官

2月16-17日，北京2022年首批集中土拍大幕开启。此次土拍共成交17宗地块，合计出让面积1201.5亩，总成交金额为480.23亿，“京土储挂（石）[2022]006号”地块无人报价流拍。

2.大悦城控股与招商银行签署百亿战略协议

大悦城控股与招商银行签署100亿元并购融资战略合作协议，双方将建立深度地产并购融资战略合作关系。

3.世茂公布初步解决方案

陷入兑付危机的世茂集团于16日公布初步解决方案，透露希望引入有实力的国有企业。世茂方面表示正在跟国企进行大量的调研探讨，跟多家国企在积极洽谈中，包括深业，深投控，中建投和AMC等都在接洽中。

4.2022年1月全国经营性土地供应环比下降39%

2022年1月份，全国经营性土地供应总建筑面积9485万平方米，环比下降39%。土地供应量是2019年以来最低的一个月。另外，在土地供应量下降的同时，土地成交的规模也出现环比大幅减少的情况。

5.银保监会：防范恶意炒作元宇宙房地产圈钱行为

2月18日，银保监会就防范以元宇宙名义进行非法集资做出风险提示。针对恶意炒作元宇宙房地产圈钱，银保监会表示，有不法分子利用元宇宙热点概念渲染虚拟房地产价格上涨预期，人为营造抢购假象，引诱进场囤积买卖，需警惕此类投机炒作风险。