瀚海头条

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北京市法拍行情

3月8日-3月14日，北京市二手房网签5158套，新房网签3361套。法拍房方面，共计挂牌房源112套(撤拍20套)，总市值26.10亿元。成交法拍房44套，成交总价4.22亿元，环比增5.76%，成交面积10430.36㎡，平均折扣8.6折，共计412人参拍，出价2889次，本周参拍人数处于高位，平均9.39人争抢一套法拍房。其中，国贸豪宅梵悦108成交价最高且差价最大，成交价1982万，差价1017万；通州天赐良园33人参拍，热度最高。

一周楼市热点

1.2020年全国新开工建筑面积较2019年增50%

住房和城乡建设部近日通报了2020年度全国装配式建筑发展情况。2020年，全国31个省、自治区、直辖市和新疆生产建设兵团新开工装配式建筑共计6.3亿㎡，较2019年增长50%，占新建建筑面积的比例约为20.5%，完成了《“十三五”装配式建筑行动方案》确定的到2020年达到15%以上的工作目标。

2.北京拟调整买二手房提取公积金业务

为回应群众关切，北京住房公积金管理中心发布《关于进一步优化住房公积金提取业务的通知（征求意见稿）》公开征集意见的公告。《意见稿》提到，申请人或其配偶购买本市“二手房”申请提取住房公积金时，应同时提供该房屋在北京市住房和城乡建设委员会签约备案的购房合同编号，及过户后的房屋所有权证号或不动产权证号，联网核验无误后即可办理。

3.北京今年公租房用地将达150公顷

北京市住建委近日披露，为扩大保障性租赁住房覆盖面，今年本市计划安排集体土地租赁房和公租房用地各150公顷。同时，实行“一地一策”，根据不同地块具体情况，设定不同的土地竞买或房屋销售条件。同时，将房价引导前置到土地出让环节，以土地基准地价为基础、结合各区域市场情况进行测算。

4.十四五期间房地产税会出台吗？

据新华社，3月13日，《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》正式发布，其中“推进房地产税立法”被写入这份谋划未来5年发展及2035年远景目标的《规划和纲要》中。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，“这意味着十四五时期会继续将房地产税立法作为一项重要内容。后续，房地产税将和房企“三道红线”和房贷“两道红线”、“集中供地”等一起，使得长效机制的工具箱更加完备。”

5.刘峰：建议制定《银行业不良资产处置条例》

近日，全国人大代表、中国银行业协会秘书长刘峰在接受人民网采访时表示，受疫情等因素影响，银行业不良资产处置压力仍然较大，制定《银行业不良资产处置条例》，推进不良资产处置市场化、法治化迫在眉睫。首先将《银行业不良资产处置条例》纳入法规制定计划。第二，明确《银行业不良资产处置条例》结构和内容。第三，制定《银行业不良资产处置条例》工作规划。