瀚海头条

瀚海法拍网菁英旅行计划第一期热浪三亚，收官！

7月8日，在周密筹划和精心安排下，瀚海法拍网的第一期菁英旅行计划如期而至！20名在过去2个季度表现优异的小伙伴共同背上行囊，开启了为期5天4夜、美轮美奂的三亚之旅！

第一期热浪三亚，大家将美景美食尽收眼底，同期，瀚海法拍网第二期菁英旅行计划预售已经开启啦！

从7月1日到12月31日，业绩前七和单量前三的小伙伴可获得下一期旅游大奖。云南、西藏、厦门、三亚，香港、澳门，下一期去哪里，我们拭目以待！

北京市法拍行情

7月12日-7月18日，北京市二手房网签4445套，其中住宅4052套，环比上周增长3.03%；新房网签3798套，其中住宅2091套，环比上周下降22.56%。

法拍房方面，共计挂牌房源118套(撤拍27套)，总市值49.09亿元；同时，新增上拍房源179套，其中住宅138套，上拍总价48.69亿元，环比上周增长272.53%，平均起拍折扣7.1折。

共计成交法拍房51套，环比上周增长8.51%，成交总价3.79亿元，成交面积10758.11㎡，平均折扣7.8折，292人参拍，出价2839次，成交率56.04%。

其中，海淀区的万城华府成交价高达7173万元；房山区世界名园成交价仅116万元；朝阳区首开常青藤、天鹅湾、丰台区方庄6号等小区享有较高市场热度。

一周楼市热点

1.银保监会：房地产贷款增速降至10.3%

银保监会7月14日表示，6月末，银行业不良贷款余额3.5万亿元，较年初增加1083亿元，不良贷款率1.86%，较年初下降0.08个百分点。

银行保险机构流动性总体保持平稳，商业银行流动性比例57.2%，保险公司经营活动现金流稳定增长。房地产贷款增速降至10.3%，继续低于全部贷款增速。

2.上半年GDP532167亿元同比增12.7%

据国家统计局初步核算，上半年国内生产总值532167亿元，按可比价格计算，同比增长12.7%，比一季度回落5.6个百分点；两年平均增长5.3%，两年平均增速比一季度加快0.3个百分点。分季度看，一季度同比增长18.3%，两年平均增长5.0%；二季度增长7.9%，两年平均增长5.5%。从环比看，二季度国内生产总值增长1.3%。

3.前6月全国房地产置业同比增15.0%

国家统计局15日公布数据显示，1—6月份，全国房地产开发置业72179亿元，同比增长15.0%；比2019年1—6月份增长17.2%，两年平均增长8.2%。其中，住宅置业54244亿元，增长17.0%。

其中，房地产开发企业土地购置面积7021万平方米，同比下降11.8%；土地成交价款3808亿元，下降5.7%。

4.2020年全国个人住房贷款13360.04亿

近日，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行发布<关于印发《全国住房公积金2020年年度报告》的通知>。

报告显示，2020年，住房公积金缴存额26210.83亿元，提取额18551.18亿元，发放个人住房贷款13360.04亿元，购买国债5.04亿元。截至2020年末，缴存余额73041.40亿元，个人住房贷款余额62313.53亿元，保障性住房建设试点项目贷款余额5.61亿元，国债余额11.24亿元，住房公积金结余资金10711.02亿元。

5.北京将规范共有产权住房出租

7月16日，北京市住建委发布《关于规范共有产权住房出租管理工作的通知（试行）》（征求意见稿）。

征求意见稿明确，购房人需统一通过市级代持机构建立的网络服务平台填报出租意向，经核验通过后方可对外发布出租房源。租金将采用资金托管，其中政府租金收益采取定额方式收取，实施动态调整。