瀚海头条：开闸放水，五大城市集体上涨！

不出所料，央行降准的消息霸榜各大媒体头条。12月6日，央行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，此次全面降准将释放1.2万亿长期资金。这预示着中国会进入一个适度宽松的窗口期。简单说，降准最直接的影响是市场上货币供应量增加，更多的钱流入市场，开闸放水后，楼市将迎来重大利好。

北京市法拍行情

上周，全国重点监测的4个城市，深圳、成都二手房网签量迎来上涨趋势，成都涨幅最大，环比上涨114.43%，北京、杭州二手房网签量微跌。其中，北京二手房总网签3529套，住宅3092套，环比下跌4.09%；新房总网签2473套，住宅774套，环比下跌45.76%。

法拍房方面，法拍房方面成交量大幅上涨，成交78套，环比上涨56%；成交金额6.96亿元，成交面积1.91万平米，总参拍人数530人，创近18周新高。成交折扣7.9折，北京法拍房连续17周在8折以下低位运行。

其中，热度最高的为通州区日光清城，共计有21人参拍，同时溢价率最高，69.09%；差价最大的标的为顺义区优山美地，差价1900万，同时也是成交价最高房源，成交价5600万；折扣最低房源为大兴区理想家园，低至5.3折；朝阳区翠成馨园（1/4份额）成交价最低，为75万。

一周楼市热点

1、高层最新定调：房地产是支柱产业

在12月11日召开的“2021-2022中国经济年会”上，中央财经委员会办公室副主任韩文秀、国家发展改革委副主任兼国家统计局局长宁吉喆等就近日召开的中央经济工作会议进行了权威解读。其中关于房地产行业，权威人士均做出相关诠释。宁吉喆表示，要加强居民基本住房保障。房地产是支柱产业，住房更是居民的消费。

2、央行全面降准释放1.2万亿

12月6日，据中国人民银行消息，为支持实体经济发展，促进综合融资成本稳中有降，中国人民银行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.4%。

3、许家印2.778亿股恒大股票被卖

香港交易所披露的文件显示，依据强制处置事项，中国恒大集团董事局主席许家印持有的2.778亿股该公司股份被卖出。许家印的持股比例从61.88%降至59.78%。

4、统计局：11月份CPI同比上涨2.3%

12月9日，国家统计局发布2021年11月份全国CPI和PPI数据。2021年11月份，全国居民消费价格同比上涨2.3%。其中，城市上涨2.4%，农村上涨2.2%；食品价格上涨1.6%，非食品价格上涨2.5%；消费品价格上涨2.9%，服务价格上涨1.5%。1—11月平均，全国居民消费价格比上年同期上涨0.9%。

5、北京楼市：房贷发放或提速

12月12日，中国证券报记者走访北京楼市发现，当地新房销售正常，开发商正全力冲刺销售业绩。此前不少购房者受困于银行贷款发放慢，但这一问题正在得到缓解，近期监管层面多次提出要保障购房者正常需求，等到开年额度一到，银行的放款有望加快。